الإسكان: وحدات محدودي الدخل جاهزة للتسليم الفوري .. وطرح شقق الشهر المقبل

كتبت: آمال زغلول 

قالت مي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن بعض وحدات محدودي الدخل ستكون جاهزة للتسليم الفوري، وطرح شقق جديدة لمتوسطي الدخل الشهل المقبل.

وأضافت مي عبدالحميد، خلال شهر سيتم تسليم وحدات محدودى الدخل، وأن البنوك بدأت التعامل بمبادرة التمويل العقاري لوحدات أخرى غير مطروحة من الصندوق، مع أهمية استيفاء الشروط وتقديم المستندات المطلوبة.

صندوق الإسكان: وحدات محدودي الدخل ستكون جاهزة للتسليم الفوري .. وطرح شقق جديدة لمتوسطي الدخل الشهر المقبل

وأضافت عبدالحميد، إنه من المتوقع أن يشهد النصف الأول من الشهر القادم (نوفمبر) طرح إعلانات لمتوسطي الدخل ضمن مشروعات سكن مصر ودار مصر وجنة، طبقًا لمبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%.

وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي في تصريحات تليفزيونية، أن الوحدات التي سيتم طرحها ستكون في أغلب المدن الجديدة التي يوجد عليها إقبال.

وأشارت مى عبدالحميد، إلى أن الصندوق يعمل على فرز الطلبات المقدمة ضمن الإعلان الأخير الذي أغلق باب التقديم فيه يوم 4 أكتوبر الجاري، لافتة إلى بدء العمل على الطلبات المستوفاة ضمن مبادرة البنك المركزي بفائدة متناقصة 3% لمدة 30 عامًا. وقالت، أن الحد الأدنى لسعر وحدات منخفضي الدخل 310 آلاف جنيه، وتتراوح ما بين 450 ألف جنيه إلى 950 ألفًا لمتوسطي الدخل، مؤكدة على أن وحدات متوسطي الدخل ستكون جاهزة للتسليم بعد 3 سنوات.

جدير بالذكر، يوجد نسبة 5% خصم لذوي الأحتياجات الخاصة على وحدات السكن المطروحة من جانب الدولة وفقاً للقانون رقم 10 لسنة 2018 .

كان صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، قال فى تصريحات أن تلك الشقق المخصصة لمحدودي الدخل تتواجد في محافظات: (الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج، قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفر الشيخ، أسوان، الغربية، البحيرة، مطروح، الفيوم، بني سويف، أسيوط، الوادي الجديد، الأقصر، شمال سيناء، ودمياط).

وأضاف الصندوق، إن الإعلان الأول يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري (غرفتين وصالة – و3 غرف وصالة) بمساحات تتراوح بين 75 و90 م2، وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 164 و310 آلاف جنيه.

تنطبق المبادرة على محدودي الدخل الذين يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي كالاتي:

• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حالياً 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب، و6 آلاف جنيه للأسرة، وتبلغ قيمة الوحدة حالياً 350 ألف جنيه مصري، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة.

أما متوسطي الدخل

• يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، ويتم سداد 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى، أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.

الأوراق المطلوبة للتقديم للشقق التابعة لوزارة الإسكان:

1. صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته، وقسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأبناء.
2. مستندات إثبات الدخل (صافي الدخل الشهري).
3.  إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل.
4. في حال كان المتقدم متزوجًا عليه تقديم مفردات مرتب الزوجة، وإذا كانت لا تعمل يتم تقدم إقرار يفيد بذلك.
5. إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي كهرباء أو غاز أو مياه.
6. تقديم أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية سواء كان الاتى: عمل إضافي، الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي، معاش استثنائي أو خلافه.
7. امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخلًا إضافيًّا.

الأوراق المطلوبة للوحدات خارج وزارة الإسكان (التمويل العقاري):

• صورة بطاقة الرقم القومي، قسيمة الزواج لو كان المتقدم متزوجا، وشهادات الميلاد للأبناء تحت سن 16 سنة أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن 16 سنة.
• مفردات مرتب ومجموع صافي الدخل للموظفين في القطاع العام والخاص.
• وثيقة الطلاق للمطلقة أو شهادة الوفاة للأرملة.
• بيان نفقة للمطلقات، وبرنت معاش لأصحاب المعاشات.
• إيصالات مرافق حديثة (غاز _ مياه _ كهرباء ) للشقة المطلوبة.
• للأعمال الحرة يتم تقديم برنت مرتب معتمد من محاسب قانوني.

شروط مبادرة التمويل العقاري لمحدوى الدخل بفائدة 3%:

تشترط مبادرة التمويل العقاري أن يكون المستفيد حاملا للجنسية المصرية.

1. ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً، ولا يزيد على 50 عاماً في تاريخ نهاية الإعلان.
2.  تنطبق مبادرة التمويل العقاري على محدودي الدخل الذين يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
3. سعر قيمة الوحدة لمحدودى الدخلً 350 ألف جنيه. ويتم يدفع 10% دفعة مقدمة، مع سنوات التسديد تصل إلى 30 عامًا.
4. أن يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة، مع العلم أن الفائدة 3 % هي فائدة متناقصة تسري على الوحدات منخفضة ومتوسطة الدخل.
5. دفع مصاريف إدارية .5 % لمحدودي الدخل و1% لمتوسطي الدخل.
6.  ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.
7. أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة- الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها.

خطوات الحصول على الوحدات السكنية:

1.  الخطوة الأولى للحصول على شقة بنظام التمويل العقاري، هو تحديد الوحدة المراد تمويلها وتكون وفقا لشروط المبادرة والذهاب إلى جهة التمويل (البنوك – الشركات) للحصول على قرض التمويل العقاري، وسداد نسبة المقدم والتى تتراوح بين 15% إلى 20%.
2. أما إذا كان المشترى يريد وحدة بنظام التمويل العقاري من وزارة الإسكان،عليه متابعة إعلانات صندوق الإسكان.

البنوك والشركات التى ستطبق مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%:

بحسب موقع صندوق الإسكان الاجتماعي، تضم القائمة العديد من البنوك والشركات التي شاركت في مبادرة التمويل العقاري السابقة، ويتوقع أن يتم زيادتها في الفترة القادمة والتي جاءت كالآتى:

البنك الأهلي، بنك القاهرة، بنك مصر، بنك ناصر الاجتماعي، البنك العربي الإفريقي الدولي، البنك التجاري الدولي، البنك العقاري المصري العربي، البنك المصرى الخليجي، الشركة المصرية للتمويل العقاري، بنك الاتحاد الوطني، بنك الاستثمار العربي، بنك التعمير والإسكان، بنك التنمية الصناعية، بنك الشركة المصرفية العربية، بنك القطري الوطني الأهلي، بنك الكويت الوطني، بنك المصرف المتحد، بنك بلوم، بنك فيصل الإسلامي المصري، بنك كريدى أجريكول، شركة الأهلي المتحد، شركة الأهلي للتمويل العقاري، شركة أملاك للتمويل العقاري، شركة تمويل للتمويل العقاري، شركة كونتكت للتمويل العقاري،شركه التعمير للتمويل العقاري (الأولى)، شركه العربي الإفريقي الدولي للتمويل العقاري.

الخط الساخن لصندوق الإسكان الاجتماعي:

لمزيد من الاستفسارات، الرجاء الاتصال على الخط الساخن رقم : 5777 – 5999  1188 – 090071117  (من 9 صباحا – إلى 9 مساء).

لمتابعة أخبار موقع نساعد عبر  google news اضغط هنـــــــــــا ، صفحة موقع نساعد على الفيسبوك اضغط هنـــــــــا  وموقع تويتر اضغط هنــــــــــــــا 

اقرأ أيضًا  

هيئة الأرصاد الجوية تكشف عن حالة الطقس من السبت إلى الخميس 28 أكتوبر2021

مجلس الدولة: بطاقة الخدمات المتكاملة مُلزمة لدى جميع الجهات الحكومية والخاصة