كتبت: آمال زغلول
أعلن وزير التنمية المحلية اللواء محمود شعراوي، أسعار استخراج ترخيص بناء جديد اعتباراً من 1 مايو 2021 ولمدة شهرين، عن بدء التطبيق التجريبي لمنظومة التراخيص والاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة بـ 27 مركزًا ومدينة بالمحافظات التي تم اختيارها.
وأوضح شعراوي، أنه سيتم البدء في تطبيق المنظومة على باقي المدن المصرية بداية من 1 يوليو 2021 طبقاً لما أعلنه رئيس مجلس الوزراء مؤخرا. لتحديد أسعار استخراج ترخيص بناء جديد.
وأشار وزير التنمية المحلية إلى أنه تم الانتهاء من التشغيل التجريبي لبرنامج الرخص الجديدة بالمدن والأحياء المختارة بواسطة الشركة المنفذة بالتنسيق والتعاون مع وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية.
وأضاف الوزير شعراوي، أنه سيتم استكمال التعاون مع وزارة التخطيط لميكنة المراكز التكنولوجية وتطويرها خلال الفترة القادمة.
وتتضمن الاشتراطات أن يسدد المواطن الراغب في استخراج ترخيص بناء جديد رسوما لثلاث جهات وهي:
1- المحليات ممثلة في المراكز التكنولوجية.
2- المهندس أو المكتب الهندسي وذلك مقابل إعداد ملف الترخيص والإشراف على التنفيذ طبقا للاشتراطات البنائية.
3- الجامعات وذلك مقابل مراجعة الترخيص.
أسعار استخراج ترخيص بناء جديد
أولا- رسوم المحليات
وفقا لقانون البناء الموحد ورسوم إصدار التراخيص السابقة تكون الرسوم التي يجب تسديدها للمحليات في حالة الرغبة في استخراج ترخيص بناء جديد “إنشاء” كما يلي:
- رسم فحص 20 جنيها.
- رسم إصدار 200 جنيه لكل دور بحد أقصى 1000 جنيه، ويزيد هذا الرسم 3% سنويا اعتبارا من فبراير 2009.
- تأمين 0.2% من قيمة الأعمال المطلوب ترخيصها.
- دمغات هندسية 1.5% من قيمة الأعمال المقدمة.
- رسم تنمية موارد 10 قروش.
- ضريبة نوعية 60 جنيها.
ونصت الاشتراطات الجديدة على أنه بالإضافة للرسوم السابقة يتم دفع 1000 جنيه أخرى مقابل عمل شهادة المطابقة وخطابات المرافق المؤمنة.
ثانيا- المهندس أو المكتب الهندسي وذلك مقابل إعداد ملف الترخيص والإشراف على التنفيذ طبقا للاشتراطات البنائية
حددت الاشتراطات أتعاب المهندسين بنسب متغيرة وفقا للمساحات كما يلي:
- إجمالي مسطحات 700 متر مربع “أرضي + 4 أدوار”، تكون الرسوم 35 جنيها عن كل متر مقابل إعداد التصميمات، و32 جنيها عن كل متر مقابل الإشراف على التنفيذ.
- إجمالي مسطحات 1400 متر “أرضي + 4 أدوار” تكون الرسوم 30 جنيها عن كل متر مقابل إعداد التصميمات، و36 جنيها عن كل متر مقابل الإشراف على التنفيذ.
- إجمالي مسطحات 2100 متر “أرضي + 4 أدوار” تكون الرسوم 25 جنيها عن كل متر مقابل إعداد التصميمات، و24 جنيها عن كل متر مقابل الإشراف على التنفيذ.
- إجمالي مسطحات 2800 متر “أرضي + 4 أدوار” تكون الرسوم 20 جنيها عن كل متر مقابل إعداد التصميمات، و20 جنيها عن كل متر مقابل الإشراف على التنفيذ.
- إجمالي مسطحات 3500 متر “أرضي + 4 أدوار” تكون الرسوم 17 جنيها عن كل متر مقابل إعداد التصميمات، و18 جنيها عن كل متر مقابل الإشراف على التنفيذ.
ثالثا- الجامعات وذلك مقابل مراجعة الترخيص، على النحو التالي:
- إجمالي مسطحات 700 متر “أرضي + 4 أدوار” تكون الرسوم 8.75 جنيه عن كل متر.
- إجمالي مسطحات 1400 متر “أرضي + 4 أدوار” تكون الرسوم 7.5 جنيه عن كل متر.
- إجمالي مسطحات 2100 متر “أرضي + 4 أدوار” تكون الرسوم 6.75 جنيه عن كل متر.
- إجمالي مسطحات 2800 متر “أرضي + 4 أدوار” تكون الرسوم 5 جنيهات عن كل متر.
- إجمالي مسطحات 3500 متر “أرضي + 4 أدوار” تكون الرسوم 4.25 جنيه عن كل متر.
لمتابعة أخبار موقع نساعد عبر google news اضغط هنـــــــــــا ، صفحة موقع نساعد على الفيسبوك اضغط هنـــــــــا وموقع تويتر اضغط هنــــــــــــــا
اقرأ أيضًا
