كتبت: صفا بكري
يبحث الراغبون من الشباب خلال الفترة الأخيرة في الحصول علي شقة من الإسكان الإجتماعي، من مبادرة التمويل العقاري 2021. ويقدم صندوق الإسكان الإجتماعي والتمويل العقاري، التابعة لوزارة الإسكان المجتمعات العمرانية الجديدة. وكان البنك المركزي رصد لها 100مليار جنيه، لتمويل شقق الشباب بفائدة 3٪، يتم سدادها علي 30 سنة، والتي وجه بها الرئيس عبد الفتاح السيسي.
وفى هذا التقرير، يستعرض موقع نساعد شروط مبادرة التمويل العقاري 2021 .
شروط مبادرة التمويل العقاري 2021
1- المبادرة لأصحاب الدخل الثابت من موظفي الحكومة وقطاع الأعمال العام والاستثمار والخاص وأعضاء النقابات المهنية، وأصحاب الأعمال الحرة للذي لديهم سجل تجاري وبطاقة ضريبية.
2- أن يكون المستفيد مصري الجنسية مقيم بالبلد، ولايقل عمره عن 21 سنة ولا يتجاوز 60 عاما بإنتهاء السداد.
3- كما لا يحق للمستفيد والأطراف المرتبطة به سواء الزوج أو الزوجة الإستفادة من المبادرة إلا مرة واحدة.
4- يتم التحقق من المستندات الملكية أو العقار لضمان موضوع العملية بالمبادرة، علي أن يتم التأكد ان العقار ليس محمل بأي رهون او امتيازات للغير.
5- يحق لمحدودي الدخل الإستفادة من الدعم المقدم من البنك المركزي في إطار المبادرة بالإضافة إلى الدعم المقدم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري.
6- كما يتم التأمين التكافلي مجانا على المستفيد ضد العجز الكلى والوفاة، وذلك بعد توقيع العميل علي النموذج الخاص.
7-يتم تقييم الوحدة السكنية مجانا من قبل وزارة الإسكان أو هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن الوحدات محل التمويل، على أن يكون تقييما حديثا لم يمض عليه أكثر من 3 شهور .
مبادرة التمويل العقاري 2021 للفئات الأقل من محدودى الدخل
1- تعامل محدودي الدخل مع صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى والبنك، بحيث يقدم الصندوق دعما نقديا تتراوح قيمته ما بين 5000 جنيه حتى 25000 جـنيه.
2- الحد الأقصى لفئة أقل من محدودى الدخل 2100 جنيه، والحد الأقصى لفئة محدودى الدخل 3500 جنيه للأعزب و4750 جنيه للأسرة.
3- دفع المقدم لا يقل عن10 %من قيمة الوحدة كحد أدنى، ويتم دفع مصروفات الضرائب والدمغات وفقا للقانون.
4- كما يمول البنك 90% من قيمة الوحدة كحد أقصى، معدل العائد 5% سنوي لفئة أقل من محدودى الدخل، و7%سنوى لفئة محدودى الدخل.
5- فترة السداد لاتتجاوز 20 عاما، أو المدة من تاريخ التنفيذ حتى بلوغ سن الستين، إما عن قيمة القسط هي 35% من صافى الدخل.
6- عدم إمتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدة سكنية “تمليك”، وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية مدعومة أو قطعة أرض أو قرض تعاوني إسكاني .
لمتابعة أخبار موقع نساعد عبر google news اضغط هنـــــــــــا ، صفحة موقع نساعد على الفيسبوك اضغط هنـــــــــا وموقع تويتر اضغط هنــــــــــــــا
اقرأ أيضًا
