تعديلات قانون البناء الموحد واشتراطات البناء الجديدة في القري 2021
إلزام الراغب في الحصول على رخصة لبناء عقار وجود جراج داخل العقار
كتبت: صفا بكري
أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عدد من تعديلات على قانون البناء الموحد، والشروط التخطيطية والبنائية في القري 2021، للقضاء علي البناء المخالف والعشوائي. وذلك لكثرة إنتشاره داخل جميع المحافظات. ولإعادة ظبط حركة العمران داخل المحافظات أيضا.
تعديلات قانون البناء الموحد واشتراطات البناء الجديدة في القري 2021
ويتساءل البعض عن إشتراطات البناء الجديدة في القري 2021، وهل ستطبق هذه الاشتراطات علي القري. وعن اشتراطات البناء الجديدة في القري 2021:
– فأنه لايطبق علي القري والريف، ولكنه سوف يطبق علي المدن العمرانية القاىمة، وليس المدن الجديدة.
– ثم اشتراطات البناء داخل القري والريف، تتم وفقا لاشتراطات قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
وعن تعديلات قانون البناء الموحد 2021
- إلزام كل راغب في الحصول على رخصة لبناء عقار، بوجود جراج داخل العقار. وحال عدم التزامه بتنفيذ ذلك، يتحول لمخالفة. بالإضافة إلي التأكيد على الحظر التام بالبناء على الأراضي الزراعية. أو حيازة عمرانية تتبع الدولة. مع طلاء واجهات العقار شرط أساسي لإصدار الترخيص.
- يتضمن تعديلات قانون البناء الموحد تفعيل دور إتحاد الشاغلين.
- يتم تحديد مدة صلاحية شهادة الموقع للبناء فقط أسبوعين وفقا للتعديلات.
- إصدارت راخيص البناء لمدة 3سنوات بدلا من سنة واحدة وفقا للتعديلات.
- زيادة مدة صلاحية الترخيص مع تفعيل الآليات التي استحدثها القانون وذلك لإستخراج الترخيص من خلال مهندس مختص أو مكتب هندسي وفقا للتعديلات.
- تم منع تغيير نشاط الوحدة السكنية وتغليظ العقوبات في حال مخالفة ذلك.
- منح وزارة الزراعة سلطة تنفيذية بإزالة المباني خارج الحيز العمراني.
- كما أن المدة اللازمة لإخطار المحافظ أو رئيس الهيئة المختص أو الجهة الإدارية هو ( شهر). وذلك قبل التنفيذ حتي تتمكن المحافظة من الرجوع للجهة الإدارية. والوقوف علي أسباب عدم إصدار التراخيص في المدة المقررة. ومعاقبة المسئول عن هذا التقصير.
لمتابعة أخبار موقع نساعد عبر google news اضغط هنـــــــــــا ، صفحة موقع نساعد على الفيسبوك اضغط هنـــــــــا وموقع تويتر اضغط هنــــــــــــــا
اقرأ أيضًا
