كتبت ــ مؤمن محمد
تنتهي رسميًا اليوم الاثنين، الموافق 30 نوفمبر 2020، المهلة التي أقرتها الحكومة مؤخرًا للتصالح في مخالفات البناء.
وكانت الحكومة، قررت مد فترة التصالح في مخالفات البناء حتى نهاية شهر نوفمبر، لتمكين المواطنين من دفع غرامات التصالح.
وقال اللواء محمود شعراوي، وزير التنمية المحلية، إنه أرسل إلى المحافظين لإبداء رأيهم في مد فترة تلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء، لإصدار قرار بشأنها قبل نهاية المدة 30 نوفمبر الجاري.
وكشف مصدر بالحكومة، عن إمكانية مد فترة تلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء.
ووصل إجمالي طلبات التصالح إلى ما يزيد عن 2 مليون و261 ألف طلب حتى الآن.
مقارنة بـ2 مليون و100 ألف طلب منذ موعد صدور قرار المد الأخير، في ظل التسهيلات التي قدمتها الدولة.
14 معلومة عن قانون مخالفات البناء
أولًا: عند القيام بالتصالح يستثني من الإزالة، لأن الأصل في مخالفة البناء هو الإزالة.
ويتم سداد رسوم المخالفة إذا تم قبول التصالح.
ثانيًا: إزالة أي مخالفة على الفور وسوف يتم تطبيق القانون على الجميع .
ثالثًا: بلغ عدد المخالفات فى البناء تصل إلى 3.5مليون مخالفة.
رابعًا: من حق المتقدم يتجه للجنة ” التظلمات” ويقدم تظلم، إذا كان فيه أي مشكلة وينص قانون التصالح فى مخالفات البناء على ذلك.
خامسًا: سوف يتم قطع جميع الخدمات عن الوحدات المخالفة بعد انتهاء المهلة في حالة عدم التصالح.
سادسًا: عقوبة قطع المرافق ستكون على العقارات التى لم تلون واجهة العمارة.
سابعًا: يجب على المالك الأصلي التصالح، وأن امتنع عن التصالح يجب على الذين قاموا بشراء الشقق بالتصالح.
ويقومون بتقديم طلب للتصالح، ولكن في حالة هروبه أو عدم وجوده أو رفضه التصالح.
أتاح القانون قيام سكان العمارة بشكل فردى أو جماعي بالتقدم لطلب التصالح.
ثامنًا: عدم إعفاء ذوي الإعاقة والاحتياجات الخاصة من رسوم التصالح في حالة مخالفة البناء، وقانون التصالح لم ينص على أي استثناءات صراحة.
تاسعًا: عدم صحة ما تردد على استثناء ذوي الاعاقة من الرسوم.
وأوضحت وزارة التنمية المحلية أن ما نص عليه المادة 31 من قانون 10 لسنة 2018، على إعفاء ذوي الإعاقة وذوي الاحتياجات الخاصة.
من رسوم تراخيص إقامة أي مبنى لغرض تخصيصه لخدمة الأشخاص ذوى الاحتياجات الخاصة والتسهيل عليهم.
معلومات عن قانون التصالح
عاشرًا: مبلغ جدية التصالح لمخالفات الرسومات المعمارية الإنشائية 20 ألف جنيه للمدن.
و5 آلاف جنيه للقرى، كما تم تحديد مبلغ الجدية لمخالفات الردود بقيمة 40 ألف جنيه للمدن و10 آلاف جنيه للقرى.
أحد عشر: تم الاتفاق على تحديد مبلغ 50 ألف جنيه جدية التصالح للمدن في حالة مخالفات الزيادة بسطح غرف السطح و12 ألف جنيه للقرى.
بالإضافة إلى تحديد قيمة مبلغ الجدية لمخالفات بناء دور السطح بقيمة 80 ألف جنيه للمدن و20 ألف جنيه للقرى.
أثنى عشر: التصالح لمخالفات البناء بدون ترخيص بقيمة 160 ألف جنيه للمدن و40 ألف جنيه للقرى.
و250 ألف جنيه لعواصم المحافظات والمدن الجديدة.
ثالث عشر: التصالح لمخالفات تحويل البدروم إلى نشاط غير مرخص به بقيمة 120 ألف جنيه للمدن و30 ألف جنيه للقرى.
أربع عشر: تم مد أخر موعد ومهلة للتصالح حتى نهاية شهر أكتوبر الجاري.
7 حالات لا يشملها قانون التصالح
وقد أوضحت الحكومة عددًا من مخالفات البناء التي لا يمكن التصالح فيها ومنها الأعمال المخالفة بالسلامة الإنشائية للبناء.
وأكدت وزارة التنمية المحلية أن هذه المخالفات لا يشملها قانون التصالح.
أولًا: تجاوز قيود الارتفاع المقررة من سلطة الطيران المدني أو تجاوز متطلبات شئون الدفاع عن الدولة والبناء.
على الأراضي المملوكة للدولة ما لم يكن صاحب الشأن قد تقدم بطلب لتوفيق أوضاعه وفقا للقانون.
ثانيًا: البناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار وحماية نهر النيل.
وتغيير الاستخدام للمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية.
ثالثًا: المخالفات الخاصة بالمباني ذات الطراز المعماري المتميز.
رابعًا: مخالفة البناء على الأراضي المملوكة للدولة مالم يكن صاحب الشأن قد تقدم بطلب لتصحيح أوضاعه وفقا للقانون.
خامسًا: البناء خارج الملكية العمرانية المعتمدة ويستثني منها “الحالات الوادة فى المادة الثانية من مواد إصدار قانون البناء بقرار من الوزير المختص بالزراعة.
سادسًا: المشروعات الحكومية والمشروعات ذات النفع العام.
سابعًا: المباني المكتملة بالسكان وبالمرافق والمقامة على مساحات فقدت مقومات الزراعة.
ويتم تقديم طلبات التصالح في مدة خلال ثلاث شهور من تاريخ العمل بالائحة التنفيذية للقانون.
متابعة أخبار موقع نساعد عبر google news اضغط هنـــــــــــا ، صفحة موقع نساعد على الفيسبوك اضغط هنـــــــــا
اقرأ أيضًا
رابط موقع وزارة التضامن الاجتماعي لتسجيل المرحلة الثانية لبطاقة الخدمات المتكاملة
وزيرة التضامن تكرم عددًا من الطلاب ذوي الإعاقة بجامعة الزقازيق
